Wer Zahlt Tür Nach Einbruch?
Fazit – Insgesamt lässt sich festhalten, dass bei einem Einbruch in die Mietwohnung grundsätzlich der Vermieter, derjenige ist, der durch die Beschädigungen an Türen und Fenstern betroffen ist. Gleichermaßen ist er auch derjenige, der die Reparatur und die Kosten für den Ersatz zu tragen hat.
Hier greift dann die Versicherung des Vermieters, wenn er eine hat. Besteht keine Versicherung gegen Einbrüche in die Mietwohnung hat der Vermieter nur gegen den Einbrecher einen Anspruch auf Ersatz seiner Schäden – meist ist da aber nichts zu holen.
Im Ausnahmefall kann es sein, dass er den Mieter zur Verantwortung ziehen kann. Das geht aber nur, wenn dieser eine gewisse Mitschuld trägt. Im Übrigen kann der Vermieter keinerlei Kostenbeteiligung vom Mieter verlangen, selbst wenn dessen Hausratversicherung dem Mieter für Schäden an Fenstern und Türen Ersatz zahlt.
Was deckt die Gebäudeversicherung nicht ab?
Bei Hagelschäden zahlt der Versicherer unabhängig von der Windstärke. Nicht versichert sind Schäden durch Niederschläge, wenn Sie Fenster und Türen des Gebäudes offen gelassen haben. Von vielen Gebäudeversicherungen werden außerdem Schäden durch Starkregen, Grund- oder Hochwasser nicht bezahlt.
Ist Einbruch bei Hausrat versichert?
Die Hausratversicherung deckt Einbruchdiebstahl ab. Was ist versichert? – Werden Sie Opfer eines Einbruchdiebstahls, ersetzt die Hausratversicherung den Wert der aus Ihrer Wohnung gestohlenen Einrichtungsgegenstände, Wertsachen und kommt für Beschädigungen (Folgeschäden) auf.
Was ersetzt die Hausratversicherung nach Einbruch?
Was bezahlt die Hausratversicherung? Alle gestohlenen Gegenstände werden von der Hausratversicherung voll ersetzt. Schäden an Türen und Fenstern, die durch gewaltsames Eindringen in die Wohnung verursacht wurden, werden von den meisten Hausratversicherungen ebenfalls bezahlt.
Wer haftet bei offener Haustür?
Der Vermieter muss gewährleisten, dass die gemieteten Räume gegen das Eindringen unbefugter Personen durch Schlösser an den Türen gesichert sind (BGH, ZMR 1953, 337) und die Wohnungseingangstür ordnungsgemäß schließt (AG Fürth, 08. 10. 2004 – Az: 360 C 3315/03).
- Auch die Sicherheit der Zu- und Abgänge, der Treppen und Flure sowie der sonstigen mitvermieteten Hausteile muss gewährleistet sein;
- Der Vermieter muss daher dafür Sorge tragen, dass die Haustür zwischen 22;
00 Uhr und 6. 00 Uhr verschlossen bleibt (LG Berlin, 17. 02. 1987 – Az: 64 S 118/86), wozu aber ein Schnappschloss genügt. Verletzt der Vermieter diese Verpflichtung, kann er sich gegenüber den Mietern schadensersatzpflichtig machen. Daher muss er die einzelnen Mieter auch dazu anhalten, die Haustür geschlossen zu halten und dies durch entsprechende technische Vorrichtungen sicherstellen.
Deshalb kann der Vermieter von den Mietern auch verlangen, dass das unbeaufsichtigte Offenstehen der Hauseingangstür durch Mieter unterlassen wird, da es offensichtlich ist, dass die Gefahr des Eindringens Unbefugter in das Haus zumindest erleichtert wird, wenn die Hauseingangstür unbeaufsichtigt offen steht.
Damit wäre es andererseits nicht verboten, die Haustür zum Zwecke des Lüftens kurzzeitig zu öffnen, wenn der Eingang dabei unter Aufsicht steht! Zum Weiterlesen bitte anmelden oder kostenlos und unverbindlich registrieren .