Schlüssel Im Schloss Abgebrochen Wer Zahlt?
Ähnliche Themen zu “Schlüssel abgebrochen – wer zahlt?”: – Rückstände im Garten, Beseitigung unmöglich, wer zahlt ? Mieter A und Mieter B wohnen in einer Mietwohnung mit Garten. In diesen Garten wurde ein Zaun von Mieter A/B mit mündlicher Erlaubniss des Hausmeisters errichtet.
- Die Zaunfelder sind an Stahlrohren befestigt und im Boden einbetoniert;
- Mieter A und B haben sich zerstritten und Mieter B verlässt vorzeitig die Wohnung (obwohl dieser laut Vertrag die selbe Kündigungsfrist auszusitzen hat, wie Mieter A)und nimmt auch die Zaunfelder mit, hinterlässt aber die Rohre und den Beton;
Mieter A will diese Reste nicht entfernen, weil der Zaun Mieter B gehört und dieser den auch mit genommen hat. Mieter B wiederum will die Reste auch nicht beseitigen, weil Mieter A die Idee mit dem Beton hatte, bzw. das Betonieren vornam. Mieter A würde höchstens die Rohre abtrennen, so das knapp unter der Erde die Betonfundamente zurückbleiben.
Die der Hausmeister aber entfernt haben will. Wer muss nun die Betonreste beseitigen ? Was kann der Vermieter verlangen, wenn diese nicht beseitigt werden ? Gibt es überhaupt Grundlagen, die ein Entfernen des Betons verpflichtend machen ? Erschwerend kommt hinzu, das Winter ist und dadurch ein Entfernen ohnehin unmöglich geworden sein sollte.
Also ist dieses Problem nur noch über Schadensersatz zu klären ? Mieter B zahlt auch für den letzten Monat seinen Mietanteil nicht mehr, Mieter B hat die gesamte Kaution bezahlt. Wasserschaden, wer zahlt für Transport/Unterbringung der Möbel und Ab-/Aufbau Küche? Guten Tag.
Angenommen Mieter A muss aufgrund eines Wasserschadens die Wohnung verlassen, da diese aufgrund von Trocknungs-/Renovierungsarbeiten unbewohnbar ist, wer zahlt für Transport/Unterbringung der Möbel? Vermieter B meint, dafür wäre A zuständig.
A ist allerdings der Meinung, dass er nicht für die Kosten aufkommen muss, sondern dies ein Fall für die Gebäudeversicherung wäre. A kann am allerwenigsten etwas für den Wasserschaden, da es in diesem Mietshaus bereits 3 Wasserschaden in den letzten 5 Jahren gab, wahrscheins aufgrund schlechter Rohre.
- Dafür dürfte A doch keinesfalls “bestraft” werden? Würde dies nicht unter § 2 Nr;
- 2 b) VGB 2000 – BVV/BLBV fallen? Außerdem meint Vermieter B, dass A sich um den Ab- und Aufbau der Küche kümmern müsste bzw die Kosten dafür zu tragen hätte;
Auch hier ist A der Meinung, dass es doch nicht sein kann, dass er auch noch damit belastet werden kann, da er wie gesagt rein garnichts für den Wasserschaden kann? Vielen Dank und Gruß.
Wer zahlt wenn DerSchlüssel abgebrochen ist?
Bricht der Schlüssel aufgrund eines Defektes ab, zahlt der Vermieter und nicht der Mieter! – Schlüssel abgebrochen wer zahlt Mieter Vermieter | Wenn klar ist, dass ein Defekt am Schlüssel oder am Schloss für das Abbrechen des Schlüssels verantwortlich war, dann ist generell der Vermieter derjenige, der die Kosten für die Reparatur übernehmen muss.
Das gilt auch dann, wenn dem Mieter bei gewöhnlicher Nutzung von Schlüssel und Schloss der Schlüssel abbricht, es also keine direkten Zeugen gibt. In einem solchen Fall darf der Mieter allerdings nicht sofort eigenständig handeln, sondern muss versuchen, den Vermieter unmittelbar und vor allem vor dem Schlüsseldienst zu kontaktieren.
Ist es nach zahlreichen Versuchen allerdings nicht möglich, den Vermieter zu erreichen, dann darf auch der Mieter selbst die Initiative ergreifen und eigenständig den Schlüsseldienst verständigen. Denn letztlich hat der Mieter das Anrecht auf eine funktionstüchtige Tür.
Was passiert wenn der Hausschlüssel abgebrochen ist?
Schlüssel in Tür abgebrochen: Wer zahlt? – Schlüsseldienst, Ersatzschlüssel oder gar ein neues Schloss: Die Frage, wer für die Kosten aufkommt, die im Zusammenhang mit einem abgebrochenen Schlüssel entstehen, lässt sich nicht pauschal beantworten. Denn es kommt immer darauf an, wer den abgebrochenen Schlüssel zu verschulden hat.
Hat der Mieter den Schlüssel zum Beispiel durch eine Zweckentfremdung beschädigt oder beim Aufschließen zu grob gedrückt, liegt ein Eigenverschulden vor und er selbst (oder gegebenenfalls seine Haftpflichtversicherung) müsste für den Schaden aufkommen.
Allerdings muss der Vermieter ihm die unsachgemäße Verwendung des Schlüssels erst mal nachweisen können. Ist der Schlüssel jedoch wegen Materialermüdung abgebrochen oder weil das Schloss verzogen war, muss der Vermieter für den Schaden aufkommen. Es sei denn, im Mietvertrag ist ausdrücklich geregelt, dass der Mieter für die Instandhaltung und Reparatur der Hausschlüssel zuständig ist.
Was passiert wenn der Schlüssel im Arbeitsbetrieb abgebrochen ist?
Der Schlüssel ist durch Fremdverschulden abgebrochen – Wurde der Schlüssel im Schloss nicht durch den Besitzer, sondern durch eine fremde Person abgebrochen, muss diese für die Kosten aufkommen. Beispiel: Mieter A überlässt seinem Nachbarn den Wohnungsschlüssel, da er für 14 Tage ins Ausland reist.
Als der Nachbar nun die Blumen gießen möchte, bricht der Schlüssel im Schloss ab. Zunächst einmal ist der Nachbar in der Zahlungspflicht. Diese kann ebenfalls auf den Vermieter abgewälzt werden, wenn ein Defekt am Schloss die Ursache für den Zwischenfall war.
Hat der Nachbar von Mieter A fahrlässig gehandelt, muss er selbst für die entstandenen Kosten aufkommen. Eine Ausnahme stellt die Kostenübernahme durch die Versicherung dar. Hat der Nachbar eine Haftpflichtversicherung, die Schäden an Türschlössern einschließt, kann er die Kosten bei der Versicherung geltend machen.
Was tun wenn ein abgebrochenerschlüssel abgebrochen ist?
Der Schlüssel ist durch Eigenverschulden abgebrochen – Es gibt verschiedene Gründe, warum ein Schlüssel im Schloss abbrechen kann. Ist der Mieter schuld, beispielsweise durch grobes Fehlverhalten oder eine unsachgemäße Verwendung des Schlüssels, bleiben die Kosten an ihm hängen.
- Allerdings muss der Vermieter die Schuld beweisen , denn sonst kann der Mieter ihn in die Pflicht nehmen;
- Grund für eine Mieterhöhung ist ein abgebrochener Schlüssel jedoch nicht;
- Wenn der Schlüssel abgebrochen ist, informieren die meisten Menschen sofort den Schlüsseldienst;
Das kann teuer werden, insbesondere bei einem Nachteinsatz. Mit ein paar einfachen Tricks kann der Schlüsselrest selbstständig aus dem Schloss entfernt werden. Handelt es sich um eine Mietwohnung, müssen die Mitbewohner informiert werden. Handelt es sich um ein Schloss im Arbeitsbetrieb, sollte der Arbeitgeber über den Zwischenfall informiert werden.