Schlüssel Abgebrochen Wer Zahlt Schlüsseldienst?

Schlüssel Abgebrochen Wer Zahlt Schlüsseldienst
Schlüssel abgebrochen: Wer bezahlt die Kosten für den Schlüsseldienst? – Wer für die Kosten bei Inanspruchnahme eines Schlüsseldienstes aufkommen muss, ist abhängig vom Grund der Notwendigkeit. Hat der Mieter einen abgebrochenen Schlüssel selbst zu verantworten, muss er die Kosten selbst tragen.

Dies gilt auch, wenn der Schlüssel einer Schließanlage abbricht und diese ausgetauscht werden muss. Grundsätzlich muss der Mieter dann für die Kosten aufkommen, wenn er fahrlässig gehandelt hat. Bricht der Schlüssel aufgrund eines Defekts ab, ist der Vermieter oder Arbeitgeber in der Pflicht.

Die Kosten können in diesem Fall nicht dem Mieter oder Arbeitnehmer auferlegt werden, selbst wenn dieser das Schloss benutzte, als der Schlüssel abbrach. Es ist erforderlich, dass der Vermieter oder Arbeitgeber vor Alarmierung des Schlüsseldienstes informiert wird, sofern das möglich ist.

Wer zahlt den Schlüsseldienst Mieter oder Vermieter?

Vor kurzer Zeit bekamen wir einen Anruf von einem Bekannten, welchem wir eine Wohnung vermittelt hatten. Gegen 19 Uhr hatte sich dieser aus der Wohnung ausgesperrt und zuvor den Haustürschlüssel auf dem Tisch liegen lassen. Der Vermieter war zu der betreffenden Zeit im Urlaub und konnte nicht mit einem Ersatzschlüssel helfen.

Deshalb musste der Mieter die Wohnung durch einen Schlüsseldienst öffnen lassen. Doch wer trägt in einem solchen Fall die Kosten? Als Immobilienmakler klären wir Sie auf! Die Türöffnung durch den Schlüsseldienst: Schwierige Kostenfrage Wenn die Tür einer Wohnung vom Schlüsseldienst geöffnet werden muss, stellt sich häufig die Kostenfrage.

So auch in unserem Fallbeispiel: Einer unserer Bekannten hatte seinen Schlüssel in der Wohnung liegen lassen, sich ausgeschlossen und musste einen Schlüsseldienst rufen. Der Vermieter konnte wegen eines Urlaubs leider keinen Ersatzschlüssel anbieten. Generell gilt, dass die Kostenfrage immer im Einzelfall zu klären ist und von der Situation und dem jeweiligen Mietvertrag abhängt.

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Im vorliegenden Fall war die Schuld ganz klar dem Mieter zuzuweisen. Hätte dieser den Schlüssel nicht in der Wohnung vergessen, hätte der Schlüsseldienst nicht kommen müssen. Der Vermieter hat keine generelle Pflicht einen Ersatzschlüssel bereit zu halten und sich auf solche Fälle vorzubereiten.

Im vorliegenden Fall rieten wir dem Mieter daher die Kosten zu übernehmen und den Vermieter über die Situation zu informieren. Ärgerliche Situation: Aber solche Sachen passieren eben! Andere Fälle der Kostenübernahme In welchen Situationen Mieter oder Vermieter die Kosten für den Schlüsseldienst zu tragen haben, muss individuell entschieden werden.

Typische Kostenpflichten für den Vermieter entstehen insbesondere dann, wenn ein Konstruktionsfehler vorlag. Der Mieter muss den Schlüsseldienst bezahlen, wenn er den Schlüssel verloren gegangen ist, er sich ausgesperrt hat oder der Schlüssel gestohlen wurde.

Ein Abbrechen des Schlüssels im Türschloss muss vielfach ebenfalls als Schuld des Mieters angesehen werden. Generell sollten Mieter keine Angst vor Klauseln im Mietvertrag haben, welche ein Aufbrechen des Schlosses durch den Schlüsseldienst untersagen. Diese Zusätze sind zumeist rechtswidrig und daher als ungültig anzusehen.