Polizei Tritt Tür Ein Wer Zahlt?

Polizei Tritt Tür Ein Wer Zahlt

Kommt es durch einen Polizeieinsatz oder durch den Einsatz der Feuerwehr zu einer Beschädigung der Wohnungstür, dann ist der Vermieter in der Regel verpflichtet, die Tür instand zu setzen und auch die Kosten zu tragen.

Was passiert wenn man die Tür beschädigt hat?

Wenn der Vermieter nicht zahlt –

  • Problematisch kann es höchstens werden, wenn Sie als Mieter für den Mangel verantwortlich sind. Dann wäre zu überlegen, ob sich ein möglicher Defekt an der Tür aus einem vertragsgemäßen Gebrauch ergeben hat oder Sie die Tür mutwillig beschädigt haben.
  • Einen durch einen vertragsgemäßen Gebrauch verursachten Defekt der Tür haben Sie als Mieter nicht zu vertreten, vgl. § 538 BGB. Die Kosten einer neuen Tür brauchen Sie daher auch nicht zu tragen.
  • Wenn Sie die Tür jedoch mutwillig beschädigt haben, werden Sie es am Ende sein, der zahlt. Denn dann hat der Vermieter einen Schadenersatzanspruch gegen Sie, vgl. § 823 Abs. 1 BGB. Allerdings müsste der Vermieter dies im Streitfall auch nachweisen können.
  • Wenn Sie einen privaten Vermieter haben und nicht bei einer großen Wohnungsgesellschaft wohnen, wird es meist leichter sein, sich im Streitfall auf einen Kompromiss zu einigen. Wenn zum Beispiel das Türschloss ohnehin erneuert werden müsste, Sie jedoch Wert auf eine besondere Sicherheitstür legen, die der Vermieter nicht bezahlen will, schlagen Sie ihm doch vor, die Kosten zu teilen. Versuchen Sie, Ihren Vermieter mit dem Argument zu überzeugen, dass eine besonders sichere Tür schließlich auch eine Aufwertung der Mietsache bedeutet.

Bei einer neuen Haus- oder Wohnungstür wird es in der Regel der Vermieter sein, der dafür zahlt. Ist die Wohnungstür allerdings funktionsfähig und weist keinen Mangel auf, gefällt Ihnen jedoch nicht mehr, werden Sie die Kosten einer neuen Tür selbst übernehmen müssen. Wie hilfreich finden Sie diesen Artikel?.